Zarządzanie i administrowanie nieruchomościami

Dobre zarządzanie nieruchomością to coś więcej niż opłacanie faktur i reagowanie na awarie. Dbamy o codzienne funkcjonowanie budynku, pilnujemy terminów, kosztów, wykonawców i dokumentacji, a właściciele otrzymują jasną informację o tym, co dzieje się z ich nieruchomością.

Optymalizacja kosztów, budowanie zyskowności nieruchomości

Analizujemy umowy, faktury i koszty utrzymania nieruchomości. Sprawdzamy, gdzie można renegocjować warunki, zmienić wykonawcę, ograniczyć zużycie lub lepiej wykorzystać dostępne środki.

Obsługa najmu

Szukamy najemców, przygotowujemy dokumentację, organizujemy przekazanie lokalu, monitorujemy płatności i pomagamy w bieżącej obsłudze najmu.

Automatyzacja

Automatyzujemy powtarzalne procesy: obsługę wiadomości, zgłoszenia usterek, przekazywanie spraw wykonawcom, przypomnienia, dokumentację i komunikację.

Dzięki temu administrator może skoncentrować się na decyzjach, negocjacjach i sytuacjach wymagających ludzkiego doświadczenia.

Księgowa obsługa nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych

Finanse wspólnoty nie powinny być zagadką dla właścicieli. Prowadzimy przejrzystą ewidencję kosztów, wpłat, zaliczek i zobowiązań oraz przygotowujemy zestawienia pozwalające łatwo ocenić kondycję finansową nieruchomości.

Windykacja

Monitorujemy należności, wysyłamy przypomnienia i wezwania do zapłaty oraz prowadzimy przedsądowe działania windykacyjne.

Dzięki systematycznej kontroli właściciel nie musi sam pilnować, kto i kiedy powinien zapłacić.

Dokumentacja nieruchomości

Porządkujemy dokumentację nieruchomości, tworzymy przejrzyste rejestry i pomagamy przenieść najważniejsze informacje do uporządkowanego środowiska cyfrowego.

Umowy, protokoły, przeglądy, faktury, uchwały i dokumentacja techniczna – wszystko powinno być dostępne wtedy, kiedy jest potrzebne.

Pośrednictwo nieruchomości

Znajomość rynku i codzienny kontakt z właścicielami pozwalają nam lepiej rozumieć realną wartość nieruchomości. Pomagamy przygotować ofertę, znaleźć zainteresowanych i sprawnie przeprowadzić proces sprzedaży lub wynajmu.

Obsługa techniczna

Awaria, przeciek, uszkodzona instalacja czy problem z ogrzewaniem wymagają szybkiej reakcji. Organizujemy odpowiedniego wykonawcę, koordynujemy jego pracę i pilnujemy prawidłowego wykonania usługi.

Audyt nieruchomości

Dokumentacja, umowy, koszty, przeglądy, media, zaległości i stan techniczny – analizujemy najważniejsze obszary funkcjonowania nieruchomości i wskazujemy problemy, ryzyka oraz możliwości poprawy.

Zarządzanie remontem

Remont części wspólnych nie musi oznaczać miesięcy telefonów, szukania wykonawców i kontrolowania każdego etapu prac. Przygotowujemy zakres prac, pomagamy wybrać wykonawcę, koordynujemy realizację i kontrolujemy jej przebieg.

Usługi dla innych administratorów

Nie musisz powiększać zespołu za każdym razem, gdy zdobywasz kolejnego klienta. Możemy przejąć wybrane procesy administracyjne, księgowe i operacyjne, zapewniając Twojej firmie dodatkowe zaplecze.